マイホームが欲しい！実際の流れって？【内装工事 ベース編】

今回は、建物工事の中盤にあたる「内装工事のベース」ができあがる様子をお伝えします。

泉北ホームからもらった工程表はこの通りです↓

右下にある「気密測定」というのが、プラスサーモならではの工程ですね！

それでは我が家の工程表をもとに、実際に建物工事が進む様子をみていきます。

建て方最中に完了していた工程

表にある建て方完了までに

という工程もすでに完了していました。

ルーフィングについては前回の記事 で登場しました！

ということで、防蟻工事についてだけ触れておきます。

防蟻・防腐処理の必要性

蟻（アリ）のなかでも、対シロアリのことを指します。

少しショッキングな画像を出しますので要注意！

このようにシロアリは木材・紙などを好んでいるので、食べて穴をあけてしまいます。

また、これらを食べるためなら手段を選ばないので、コンクリートなどの固いものでも穴をあけて侵入してくるそうです。

とはならず！

など「セルロース」というシロアリが好む成分が含まれているものは、家のどこかしらには使われているので、家を建てる際の「防蟻処理」はいかなる建築法でも必須項目となっております。

さらに、シロアリは湿気を好むので、腐ってしまった木材なんかがあればどうぞ食べてください！とごちそうを出しているようなものです。

「防蟻」とともに「防腐」も重要ということです。

泉北ホームのシロアリ対策

建て方完了した日、家の中をみると真っ先に↓こんなシールが貼ってあるのが目に飛び込んできました。

防蟻・防腐処理が完了しましたよ！という目印です。

泉北ホームでは「とにかく湿気を逃がすこと」をシロアリ対策としており、薬剤の処理は最低限しか行っていません。

シールに表記されていた、近畿消毒（株） の公式サイトをみると

などの「半永久的な」シロアリ対策も扱っているのですが、泉北ホームの標準仕様では「加圧注入式」という一般的なもので、5年くらいで効能がなくなるそうです。

タームガードに関しては恐らくオプションで採用可能でしょうが、初期費用が20万円～と高額なので、コチラが提案しない限り勧めてこなかったんだと思います。

タームガードのイメージ図

シロアリ対策として1番有名であろうエコボロンに関しては、水にぬれると効果がなくなってしまうというデメリットがあり、施工に時間のかかるツーバイ工法では「雨」に流されてしまう可能性を考慮し、オプションでやってよ！と言っても泉北ホームでは扱わなくなったそうです。

そのためか、水濡れにも対応できる「モクボーペネザーブ」というものは泉北ホームでもオプションとして扱っているそうです。

ただし、エコボロンより効能は薄い らしいので、オプションを採用する際はよく考えてから決めましょう。

泉北ホームの防蟻オプションに関しては↓らすくさん の記事を参考にしました！

ということで、我が家は5年ごとの薬剤散布と泉北ホームの構造を信じて、シロアリに食べられないことを祈ります。

配管工事・屋根工事

給排水工事

キッチンの配管の様子です。

左にある短い方は「食洗機」、右にある長い方が「シンク」のための配管ですね。

見学中、とにかく息子がこの管をサンドバックにして遊んでしまいます（笑）

つまづいたりもあるので、小さいお子さんを連れての見学の際は注意ですね！

これはユニットバスの配管の様子です。

我が家は2Fに浴室があるために、このように家の中で配管が見れちゃいます。

さらに浴室の隣にある洗面・脱衣所の配管も含まれてると思うので、ここが書斎ということを考えるとちょっとリスキーですね（苦笑）

屋根工事

我が家は「コロニアルグラッサ」というスレート瓦屋根を採用しました。

カラーは明るめのブラウンです。

我が家の玄関上には「庇（ひさし）」になる部分があり、そこに屋根材を使用しています。

玄関庇に屋根材のイメージ図↓

我が家の玄関庇の屋根材の様子↓

2Fの窓から↑このように手で触れるとこにあるので、屋根の補修時期なんかが簡単にチェックできそうです♪

窓サッシの取り付け

骨組みだけのときはポッカリと穴があいていたところに、窓が埋め込まれていました！！

我が家はYKK APの「APW430」という
トリプルガラスのオール樹脂窓を採用しています。

個別で採用しない限りはプラスサーモ ならではです。

この時点で開け閉めもできたのですが、展示場で開け閉めした時よりかなり軽く感じました。

換気扇を回すと気圧の変化が少しばかりおきるので、その影響もあるかもしれません。

窓サッシ下塞ぎ

窓は断熱・気密・結露、どれにおいてもリスクが大きい箇所です。

そのため、性能にこだわりたいなら

という意見が多いのです。

その中で結露対策として、窓サッシの下周りに防水対策をする工程があります。

泉北ホームでは↑このように水切シートが施工されていました。

万が一、窓周りで起きた結露の水滴も、このシートを伝って外部で発散させ、建物内部の侵入を防ぎます。

赤い丸で囲った中にみえる黒いモノが「水切シート」ですね。

さらに、同じものが「換気扇」の方にも施工されていました。

換気扇も家内外の温度差の影響を受けやすいので、キチンと結露対策がなされてて安心しました。

造作着工

我が家では造作家具や棚はほぼ採用していませんが

この辺りは「造作工事」に含まれるようです。

このお話しの段階でできあがっていたものは「階段」でした。

我が家の階段

玄関扉をあけてすぐ「この光景」が飛び込んできました。

今までは2Fをみるのにハシゴを使わなきゃいけなかった ので、自分が怖かったのもありますが、息子が一緒に見れないのが残念だったんですよね。

でも、この階段ができたことで2歳の息子でも楽々上り下りできるようになり、2Fの様子を家族みんなで見学できるようになったので、とても嬉しかったです！

そして、我が家がこだわった「60°30°パターン」の階段角度は

ちゃんと再現されており、実際に上り下りしてみると凄く安定感があったので、やっぱりキチンと考えておいてよかったなぁと感じました。

床暖房の配管工事

我が家にはリビングダイニングにかけて床暖房を採用しています。

我が家はガス・電気併用なので床暖房は「ガス温水式」です。

画像内にある「銀色のパネル」が床暖房の本体です。よくみるとウネウネと模様がみえます。

そのウネウネの中に「温水」が通る管があり、ガスで沸かされた温水が循環することで床がポカポカする仕組みなんですね。

一方、オール電化だと「電気式」の床暖房となり、イメージ的には「ホットプレート」のように電熱線で床を暖めます。

ただし、温水を作りだすのに時間がかかるので、即効性がないのがデメリットだと言われています。

実際どれくらい時間がかかるのかは住んでみてから要チェックですね！

電気工事

天井に張り巡らされる形で電気を使うための配線が施工されています。

この電気配線が、各部屋にある「コンセントボックス」などに繋がっています。

赤い丸で囲んだ中にある黒いモノが「コンセントボックス」ですね。

石膏ボードやクロスが貼られてからだと、追加で施工するにも時間がかかるので、写真のようにむき出しになっているうちにチェックしておきましょう。

外壁防水シート

しばらく外観は↑このように木と合板、という見た目でしたが

突如↑このように銀色のシートで被われるようになりました。

銀色のシートの正体が「防水シート」で、アルミが使用されているのでこのように銀色なんですね。

このシートは「透湿・防水」の役目の方が重要で、遮熱に関してはオマケ程度らしいです（苦笑）

工程表では「防水シート」と略されていますが、「透湿」も含まれていることが重要です。

※画像は遮熱なしタイプの同会社の商品

このダブルの役割で「壁内」が湿気で腐るのを防ぎます。

造る時にどんなに丈夫でも、湿気で腐り、シロアリに食べられちゃったら倒壊必須です！

湿度が高い日本では、多方面で「湿気」対策が必要なんですね。

断熱工事

我が家はプラスサーモで「ツーバイシックス」の木材を使っているので、外壁周りはその厚みぶん、吹付断熱材が施工されています。

ざっと、このような仕様になっています。

プラスサーモについてもっと詳しく知りたい場合はコチラ↓

その他、細かい部分の断熱施工

熱が出入りする箇所は第一に窓、次に「屋根・外壁・床」が大きく占めます。

その他に「点検口」なんかも肝になっているんですよね。

特に床下は外気に直接触れるところなので、しっかりした建材が使われているようで安心でした。

どちらも同じ「Joto」という会社の商品でした！

気密測定

泉北ホームでは標準では気密測定を行ってないので

の、どちらかで気になる人は頼みましょう。

画像のような機材を使って家の隙間がどれだけあるか、を計測してくれます。

「気密」の重要性についてはコチラ↓

気密測定自体は10万円～の価格で、泉北ホームのように会社と提携していなくても個人で受注することもできます。

が、しかし

という方であれば、ハウスメーカー側で責任をもって気密施工もしてくれる会社を選びましょう。

じゃないと、ただ測定するだけでは大した価値はありませんからね。

興味本位で知りたいだけ、という場合なら止めません（笑）

我が家も新築から10年とか立った時に気密に変化はあるのか？っていうのは気になるので

まとめ

泉北ホームの話を聞く限り

と思ってますが、もっと確度を上げたい！という場合は、記事中にもだした対策方法を担当者に提案してみるといいですよ。

今回でも窓や階段が付いてきたことで「家感」が増してきましたが、次回にはもうほぼ「家」になっています。